“Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Hasılat Paylaşımı Modeli) olarak ihale edilen projeyi, yine İhlas Holding A.Ş. - İhlas Yayın Holding A.Ş. – İhlas Pazarlama A.Ş. Ortak Girişimi inşa edip satış ve pazarlamasını gerçekleştirmektedir.

İstanbul, Avcılar ilçesi Ispartakule mevkiinde inşa edilen projenin inşaatı Aralık 2009’da başlamış olup, Kasım 2013 de tamamlanması planlanmaktadır. Proje kapsamında 676 daire, alışveriş merkezi, açık spor alanları ve diğer rekreasyon alanları bulunmaktadır.”

Bizimevler 3

SAHİP OLACAĞINIZ AYRICALIKLAR

Zemin Etüdü ve İnşaat Sistemi
• İnşaatın her seviyesinde TOKİ onaylı laboratuvar kontrolü,
• Mevcut Deprem Yönetmeliğine ve TOKİ şartlarına uygun olarak hazırlanmış zemin etüt raporu,
• Bu rapora bağlı ve İ.T.Ü öğretim üyeleri danışmanlığında hazırlanan statik, betonarme projeler,
• Radyejeneral temel ve tünel kalıp sistemi ile depreme güvenli inşaat.

Çevre Düzenlemesi ve Sosyal Donatılar
• %90’ı parklar, çocuk oyun alanları ve diğer sosyal donatılara ayrılmış site yerleşimi,
• Planlı peyzaj ve otomatik sulama sistemi,
• Dinlenme terasları, yürüyüş parkurları ve bisiklet yolları,
• Basketbol, voleybol sahası ve tenis kortu,
• Peyzajla bütünleşmiş site göleti ve Göl kafe.

Kapalı Otopark
• Kat erişimli kapalı otoparkta her daire için araç park yeri,
• Çift asansörle otoparktan katlara ulaşım.

Konut Tipleri
• Proje 9 konut bloğundan oluşmaktadır.
• A Tipi bloklarda, 4+1 ( brüt 183 m2)
• B Tipi bloklarda, 3+1 ( brüt 158 m2)
• C Tipi bloklarda, 2+1 ( brüt 115m2)
1+1 ( brüt 83 m2)

B) DAİRE İÇLERİ

Genel
• Giyinme ve çamaşır odalı daireler,
• Daire girişinde ahşap kaplamalı çelik kapı,
• Dekoratif ahşap kaplamalı iç kapılar,
• Antrede ahşap melamin kaplamalı dekoratif vestiyer,• Antre ve koridor zeminleri birinci sınıf seramik,
• Salon ve odaların zeminleri, dekoratif laminat parke,
• Pencereler çift camlı PVC doğrama,
• Salonlarda, panoramik ve geniş ufuklu görüntü,
• Salonlarda fransız balkon.

Mutfaklar
Mutfaklara A enerji sınıfı cihazlar
• Franke, Siemens, Bosch, Arçelik veya muadili ankastre ocak, fırın, mikrodalga fırın, bulaşık makinası ve paslanmaz çelik davlumbazlı aspiratör
• Geniş ve ferah tasarımlı, lüks mutfak dolapları,
• Lüks evye, Artema, ECA veya muadili batarya,
• Zeminlerde birinci sınıf seramik.

Banyolar
• Genel banyo
• Ebeveyn banyosu (1+1 hariç tüm dairelerde)
• Çamaşır odası (1+1 hariç tüm dairelerde)
• Modern banyo mobilyaları, Setüstü lavabo,
• Vitra, Çanakkale veya muadili markalı lüks vitrifiyeler,
• Artema, ECA veya muadili armatür ve birinci sınıf banyo aksesuarları,
• Zemin ve duvarlar birinci sınıf seramik kaplama,

Yaşam Merkezi
• Kapalı Yüzme Havuzu, Sauna, Fin Hamamı,
• Restaurant ve Kafeterya,
• Oyun ve Eğlence Salonu,
• Süpermarket,
• Fitness Center,
• Göl Cafe.

C) SİSTEMLER

Isıtma, Soğutma ve Yalıtım
• “İyi yalıtımlı bina” özelliği
• Çelik radyatörler ve dekoratif havlupan,
• Katlar arası ses ve ısı yalıtımı,
• Tüm yapılarda mantolama ısı yalıtımı,
• Salonlarda split klima
• 4+1 ve 3+1 dairelerde, ebeveyn odasında 2.klima için tesisat altyapısı
• Binalarda enerji performans yönetmeliğine uygun merkezi ısıtma sistemi
• Kullanılan enerji kadar ödemeyi sağlayan ön ödemeli pay ölçer sistemi

Elektrik Enerji Sistemi
• Ortak alanlarda full beslemeli otomatik jeneratör sistemi,
• Site genelinde; çevre aydınlatmaları, sosyal tesis (göl kafe) ve kapalı otoparklarda otomatik jenaratör sistemi,
• Her kat holünde 2 adet TSE ve CE standartlarına uygun asansör ( A ve B Bloklarda 3. asansör )
• Her odada TV ve telefon prizi

Elektronik Tesisat
• Merkezi dijital uydu yayın sistemi,
• Kablo TV sistemi alt yapısı,
• Adresli sesli ikazlı yangın ihbar sistemi,
• Her dairede 2 adet harici telefon alt yapısı.

Güvenlik Sistemleri
• Görüntülü İnterkom sistemi,
• Site yönetiminin kontrolünde eğitimli ve sertifikalı güvenlik ekibi,
• Site girişinde güvenlik kontrollü giriş sistemi,
• Site güvenlik merkezinden kontrollü güvenlik kamera sistemi,
• Güvenlik merkezi ile irtibatlı haberleşme sistemi,
• Çevre aydınlatma sistemi,
• Kapalı otoparklarda sprinkler yangın söndürme,
• Kapalı otoparklarda duman egzoz sistemi.
• Yangından korunma tesisatı

DAİRE TİPİ VE FİYATI
1+1 ( 83 m2 ) 138,000 TL
2+1 ( 103 m2 ) 172,000 TL
2+1 ( 115 m2 ) 195,000 TL
3+1 ( 158 m2 ) 260,000 TL
4+1 ( 183 m2 ) 333,000 TL

Kat Planı İçin

http://www.bizimevler.com.tr/bizimevler3/index.php?page=kat_planlari

Vaziyet Palnı İçin

http://www.bizimevler.com.tr/bizimevler3/index.php?page=vaziyet_plani